刘昆:施行个税专项附加扣除有助激起消费潜力

刘昆:施行个税专项附加扣除有助激起消费潜力
中新社北京12月24日电 我国财政部部长刘昆24日在北京表明,施行个税专项附加扣除方针对完善收入分配制度、更好保证和改进民生、激起居民消费潜力具有重要意义。我国国务院日前印发《个人所得税专项附加扣除暂行方法》(以下简称《方法》)。刘昆当天向十三届全国人大常委会第七次会议作关于个人所得税专项附加扣除有关状况的陈述。他介绍了《方法》在子女教育、继续教育、大病医疗、住宅贷款利息、住宅租金、奉养白叟、保证方法等方面包括的主要内容,表明往后将依据教育、医疗、住宅、养老等民生开销改变状况,当令调整专项附加扣除规模和规范。刘昆介绍了《方法》的研讨拟定进程。2018年8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议通过了新修正的《中华人民共和国个人所得税法》。为贯彻落实新个人所得税法有关规定,财政部、税务总局会同有关部门对专项附加扣除有关问题作了深入研讨,起草形成了《方法(征求定见稿)》。到11月4日征求定见完毕,共收到社会公众反应定见16527条。财政部、税务总局会同有关部门,对定见进行了逐条整理研讨,合理的定见尽可能吸收采用,对一些暂不具有操作条件的定见,也将作为今后改进的方向。他说,树立归纳与分类相结合的个人所得税制是我国史无前例的严重税制变革,也是一项重要的减税方法,施行专项附加扣除方针是个人所得税变革的最大亮点和难点,对完善收入分配制度、更好保证和改进民生、激起居民消费潜力具有重要意义。刘昆称,要加强和谐合作,推动信息同享,完善征管方法,优化办税流程,强化方针解读,营建良好氛围,保证《方法》下一年1月1日按期顺畅施行,惠及广阔民众。

詹皇2双伤退杜兰特21分 圣诞夜湖人26分虐勇士_1

詹皇2双伤退杜兰特21分 圣诞夜湖人26分虐勇士
湖人大胜勇士  北京时间12月26日,“圣诞大战”重头戏,湖人客场以以127-101狂胜卫冕冠军勇士。  湖人(20-14)大将勒布朗-詹姆斯因伤早退,只打了21分钟,得17分、13个篮板和5次助攻。伊维察-祖巴茨18分11个篮板,凯尔-库兹玛19分,布兰顿-英格拉姆14分。候补进场的拉简-隆多15分10次助攻,兰斯-斯蒂芬森三分球4投3中,得11分。[技能计算]  勇士(23-12)二连胜完毕。凯文-杜兰特得了21分、7个篮板和7次助攻,斯蒂芬-库里17投仅5中,得15分5次助攻,三分球8投2中。克雷-汤普森只得5分。候补进场的安德烈-伊戈达拉得了23分。杜兰特三分  在圣诞节这天,在卫冕冠军的主场打球,这现已成为詹姆斯近几年的常规。莺歌底角三分  接连四年的总冠军都在勇士和骑士间发生,前三次,夺冠的球队总能在“圣诞大战”中主场迎战总决赛对手。跟着詹姆斯脱离骑士,今日他率湖人应战卫冕冠军勇士。  这是两队今日常规赛初次比武,也是詹姆斯到湖人后第一次应战勇士。一哥劈扣  “圣诞大战”关于詹姆斯来说是粗茶淡饭,这是他第13次出现在这个舞台。  开场后,勇士第一次进攻就由杜兰特射中三分,不过好的最初并没连续下去,尔后勇士外线出手大多是“打铁”。而投篮才能平平的湖人却一再投中三分。詹姆斯撤步中投  勇士以23-20抢先之后,库兹玛还以三分,詹姆斯打破上篮得手,一人连得4分,湖人以27-23反超。哈特在本节将完毕时也投中三分,湖人以32-25完毕本节。祖巴茨大帽  斯蒂芬森成为奇兵,几回投篮射中,湖人在第二节摆开距离。本节还有4分39秒时,詹姆斯回身后仰投篮射中,湖人以52-37抢先。汤普森十分困难还以一记三分,但勇士的颓势没有改进,半场完毕时,以50-65落后。  上半场湖人射中率到达57%,三分球15投7中,詹姆斯现已得了17分、10个篮板和5次助攻。杜兰特助攻鲁尼  勇士射中率只要38.9%,三分球22投仅5中,库里和格林三分球都是3投0中。候补进场的伊戈达拉是全队最准的,9投7中得16分,杜兰特9分。芬森三分3弹吉他  第三节湖人有机会将优势扩大到20分。本节打了1分钟后,库兹玛三分线外形成犯规,三罚两中,湖人以69-50抢先。不过本节打了4分钟后,詹姆斯腹股沟拉伤,不得不离场,尔后没再回来。詹姆斯受伤瞬间  少了詹姆斯,湖人进攻一度出现问题,勇士打出一波11-0后,将比分追成73-76。不过湖人很快就稳住阵脚,本节最终27秒,他们又连得5分,斯蒂芬森投中三分后,他们以91-82抢先。隆多抛投  勇士第三节一波时间短的进犯未能连续,第四节开端后,他们不必面临詹姆斯,但仍找不到感觉。湖人打出14-7后,本节过半时以105-89再度摆开距离。隆多助攻祖巴茨  勇士好像急于回家过节,大比分落后时也没看到反击的劲头。本节过半后,两边距离到达20分。竞赛还有3分36秒时,哈特射中三分,湖人以117-94遥遥抢先。  这一记三分完全击退了勇士的决心,他们只得抛弃,撤下了主力。湖人尽管取得了成功,但丢失了大将詹姆斯,也快乐不起来。(吴哥)声明:新浪网独家稿件,未经授权制止转载!

北京商住房价格跌落 卖房者:赔50万卖 不能再少了

北京商住房价格跌落 卖房者:赔50万卖 不能再少了
概要:2017年3月26日,北京出台新政,规则“商业、工作类项目限购,新建、在售项目制止向个人出售”。现在新政出台现已一年半的时刻了,北京的商住商场早已不复往日的火爆——成交量暴降,价格也跌落超越30%。  文章来历:法制晚报·观念新闻  看着墙上的日历翻到月底,刘东(微博)知道这个“金九银十”完全曩昔了。本来以为,许多人会借着金秋时节看看房,但除了几个咨询电话,就连之前约美观房的人也悉数失约,“现已挂了两个多月了,问的人都不多。”刘东苦笑,“卖不出去,只能自认倒霉了。”  其实这并不意外。刘东正在出售的房子是一套商住所。2017年3月26日,北京出台新政,规则“商业、工作类项目限购,新建、在售项目制止向个人出售”。现在新政出台现已一年半的时刻了,北京的商住商场早已不复往日的火爆——成交量暴降,价格也跌落超越30%。  想涨到7万再卖  现在标价4.4万难出手  现在4.4万出不了手,简略地说,商住所是本应用于开发写字楼或许商铺的地块,但开发商却做成了住所。现在北京商场上大部分商住所不通燃气,仍是商业水电,也有少量商住所是民水民电。刘东的商住所坐落北京最闻名的商住小区之一——北京像素。买的时分正值商住所商场欣欣向荣,不限购,不占购房名额,还能借款。  出手的时分在2016年年头,首付100万,刘东以每平方米5.2万元的价格买下了这套挑高将近4.9米、面积不到50平方米的Loft。“之后房价接着涨,最高的时分都快7万了。”这让刘东兴奋不已,他暗自决议,房价只需过7万就出手。如此算来一年多时刻就能把首付挣回来。那段时刻,刘东天天上网去看北京像素的房价和成交量,心境都特别好。  但一切都在2017年的春天戛然而止。彼时,北京市住所和城乡建造委员会发布《关于进一步加强商业、工作类项目办理的布告》,布告明确指出,商业、工作类项目(以下简称商办类项目)应当严厉按规划用处开发、建造、出售、运用,未经同意,不得擅自改变为寓居等用处;开发企业在建(含在售)商住类项目,出售目标应当是合法挂号的企事业单位、社会安排;购买商住类项意图企事业单位、社会安排不得将房子作为寓居运用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会安排。  布告还着重,在方针履行之前,已出售的商住类项目再次上市出售时,可出售给企事业安排、社会安排,也可出售给个人。但个人购买一起约束了许多的条件,比方“在京名下无住所和商住所记载”“在请求购买之日起,在京已接连交纳五年社保或个人所得税”等。  与此一起,北京各商业银行也暂停了此类购房借款。在这样360度无死角的限购方针下,北京的商住所商场完全冰封。  刘东一会儿蒙了。“想卖都卖不出去。”他也曾试着把房子挂到网上,房价从6万一路降到5.2万元的本钱价,但简直无人问津。现在刘东房子的标价是每平方米4.4万元,这比他之前买的价格每平方米少了8000元,但问的人仍然屈指可数,而赔50万现已是他的极限,“不能再少了!”  揭露材料显现,“3·26新政”前,北京像素的两层Loft户型的成交价最高达到过6.5万元/平方米。现在,Loft户型的成交价遍及在4万元出面,而平层户型成交价直接跌穿每平方米3万元关口。  给租房算笔账  36年才干回收本钱  关于没能在调控方针出台之前脱手出售的出资客来说,贱价出售或是持续租借是他们有必要面临的挑选。张雪就挑选了持续租借。张雪的商住地点通州临河里,60平方米的房子一个月的租金是4500元,“带注册地址要贵一到两千。”张雪直言也曾想过要把这套商住所卖掉,但挂了一个月后,仍是抛弃了,“没人问,也不想赔钱卖。”  虽然商住所租借的价格并不低,但李芳算了一笔账后,仍是抛弃了自己的购买方案。她看的房子是亦庄的林肯公园,不到50平方米的平层,差不多每平方米3.5万元,连税费算下来要付出差不多180万,每个月租金5000元,一年6万,除掉物业、取暖等各类费用,一年的收益差不多是5万元,“36年才干回本,我觉得不太合算。”  合硕组织的统计数据显现,2017年4月,北京商住所的成交数量仅为195套,这较之前每个月数千套的成交量跌幅超越95%,而成交均价从2017年3月的每平方米43610元,跌落到40887元。  “一夜之间,客户都没了。”关于一年半之前的那次限购,中介小王至今还浮光掠影,小王地点的门店就在北京像素,当天下午自己还在和谐几名客户和房东之间的首付以及借款等相关事宜,晚上新政就出台了,让小王特别抑郁的是,有几名客户他跟了很长时刻立刻就要出手了,但跟着限购方针的出台,客户全都抛弃购买了。  “2016年的商住所商场特别好。”小王通知记者,那一年,他每个月都能卖出去商住所,有时分不止一套,收入也跟着水涨船高,“从早忙到晚,都不觉得累。”小王说自己思念那种繁忙。  《法制晚报》记者注意到,在上述合硕组织的数据中,从2017年4月后,北京商住所的成交量就没有打破过4位数,有不少月份乃至只要几十套的成交量,其间最低的为2018年2月,成交量仅为27套。而成交均价也一路跌落到每平方米不到3万元,跌幅超越30%。  以公司的名义购买?  许多事儿中介不通知你  十一期间,不少人到小王地点的门店咨询,“问的多,说去看房,就简直没有了。”小王一向没抛弃过商住所,做了几年地产中介,他觉得和商品房比起来,性比价还算不错,“假如没有购房资历,或许不想占购房名额,能够用公司名义买。”  而记者在一些中介门店取得的信息显现,现在的确有不少客户都用公司名义购买了商住所。“现在注册公司很简单,所以公司买房也很便利。”据林肯公园邻近一家中介的资深参谋介绍,公司购买商住所和个人购买最大的不同,就是每年需求交纳一部分房产税和土地运用税。  依照现在实施的规范,房产税的交纳规范是房子购买价格×70%×1.2%,土地运用税的交纳规范是房子面积×土地等级规范收费,而土地等级收费规范从18元/平方米到30元/平方米不等。这就是说,假如一套商住所的总价为200万元,那么一年的房产税为16800元,土地运用税最高为3000元。  一切的中介都介绍了上述税费,也说公司购买的商住所能够卖给个人,在记者的采访中,没有中介会自动提示客户,假如这套以公司名义购买的商住所进行转让买卖,还需求交纳申报价3%的契税、申报价万分之五的印花税、差额30%至60%的土地增值税、差额5.6%的增值税。  也就是说,假如4年后一套商住所的出售价格为400万元,那么就需求交纳60万元土地增值税,11.2万元增值税、12万元的契税和2000元的印花税,再加上每年2万元的房产税和土地运用税,几项税费总计超越90万元。  专家观念  出资需承担危险  易居(博客)研讨院智库中心研讨总监严跃进指出,曩昔一年的时刻许多商住楼简直是零成交,在这种状况下,无论是降价出售仍是其他各类“打擦边球”的做法都会比较多。“近期商场略有弱小的买卖现象,充分说明了一点,即此类项意图价格相对轻视,仍然是有认购的性价比的。”  严跃进一起供认“从职业买卖次序来看,新的买卖危险又会扩大。”这实际上是把买卖危险转嫁到个人购房者身上。“关于购房者来说,宁可不买也不要随意去承受一个未来转让有困难的房产。”  合硕组织首席分析师郭毅说,商住项意图全体商场需求下滑严峻,很多项目也在进行大力打折促销,项目价格的调整仍是比较显着的,“有些项意图调整起伏乃至达到了20%-40%。”他以为,跟着未来小户型商住类产品库存的逐步削减,此类产品的稀缺性会逐步表现。  闻名经济学家宋清辉以为,房子是用来住的不是用来炒的,在限购的状况下,商住所成交量跌落的状况归于正常现象,许多人买房是为了出资,但但凡出资必有危险。延伸阅览北京近郊惊现“以租代售”?商住所以长租房为名出售北京近郊惊现商住所以长租房为名出售易宪容:北京商住所价格暴降在于不能再用杠杆北京商住限购一周年:成交跌落90% 价格跌三成以上北京调控之后谁惨得过商住所?签约环比跌94.6%

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Concepts x Kyrie 5 “Ikhet” 因其极具埃及神韵的特别规划和颜值极高的配色营建,外加Concepts 必出精品联名的不俗口碑,倍受玩家重视!随同 Kyrie 5 独具特性的外观规划与全新 Air Zoom Tubro 的功能加持,比较同门的 “紫龙虾” 具有更高的人气,而本周四这款具有奥秘颜色的联名球鞋也将正式在国内出售!今天小编第一时间为你带来开箱及上脚展现,丰厚的细节描写着实令人入神!  本次配色计划创意来源于埃及奥秘又陈旧的建筑群,鞋身选用沙漠黄营建金字塔与狮身人面像的古典气味。  细节方面,鞋身许多埃及元素以及 Concepts 共同字体与 “双 C” Logo,显示异乎寻常的专属联名身份。  调配这一代 Kyrie 5 极具辨识度的捕蝇草造型,翻毛皮革辅以泼墨打造,最终选用金色镶边收尾,尖锐的战役气氛之下,更流露出高雅的尊贵气质!  视角转到后跟外侧,钻石切开纹理的硕大 Swoosh,则显示富丽特别的视觉冲击!  泛有光泽的紫色外底泽标志着落日余晖的笼罩,在 Air Zoom Tubro 字样周围,更有牙齿状图腾装点,十分精美!  外底极富视觉张力的凹槽纹理,源自欧文左臂上的法蒂玛之手纹身。  虽并未选用此前丰厚的分色出现,但泛有珠光颜色气氛,更显示异乎寻常的埃及奥秘气质。  上脚体现视觉层次丰厚,霸气之余更精美特别!上方沙漠色衬托出丰厚细节,美丽外底则更好的散发出珠光颜色,不经意间更流出吸睛的视觉体现!  后跟金色夺目的硕大标志,极为富丽。  无论是奔驰球场仍是日常出行,都让你具有别出心裁的高光体现!  最终,为我们带来国内官网出售信息!断定将于12 月 27 日本周四上午 9 点在 Nike 官网出售,价格为 ¥999 元。特别值得注意的是 Concepts 特别鞋盒版别历来只在店肆限制出售,而随同这家波士顿球鞋店肆进驻上海,国内玩家也有时机下手,而此次官网出售的应该只配有一般鞋盒。奥秘的埃及元素,史无前例的富丽规划,现在这双 Concepts x Nike Kyrie 5 “Ikhet” 商场预价格格已超越 2 千大关,想要下手的小伙伴可要掌握时机啦!Concepts x Nike Kyrie 5 “Ikhet”出售日期:12 月 27 日出价格格:¥999 元  2018 年尽管快完了,但关于我国的玩家来说,“本年” 的球鞋出售还有许多!  在春节之前,还有不少‘买到赚到’的人气新鞋,点击下图检查概况:  ▼ 更多今天精彩内容,点击检查